Beschrijving
In Landgraaf/Waubach staat aan het Terwaerderveldje deze ruime half vrijstaand geschakelde woning met inpandig bereikbare garage, riante overkapping, berging en aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin. De woning, gebouwd in 1974, is gelegen nabij een uitgestrekt natuurgebied en het Rimburgerbos. Ook sport- en winkelvoorzieningen zijn in de nabijheid te vinden, evenals een basisschool en verbindingswegen naar Duitsland en Heerlen/Kerkrade.
Begane grond:
Voortuin met oprit. Overdekte entree. Hal v.v. plavuizenvloer met meterkast en verdiepingstrap. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer v.v. plavuizenvloer, airconditioning en openhaardpartij. Halfopen keuken met bar en installatie in hoekopstelling. incl. inbouwapp.
Vanuit keuken heeft men toegang naar de bijkeuken met cv-combi-installatie ( Huur) wasbak en aansluitpunten wasmachine en droger. Via de was berging/bijkeuken is de (inpandige) garage met elektrische sectionaalpoort te bereiken.
Het terras en de tuin zijn zowel via de was keuken als via de woonkamer te bereiken. De tuin is gelegen op het westen, is grotendeels beklinkerd en beschikt over veel privacy.
Het riante overkapte terras grenzend aan de woonkamer en was berging.
Eerste verdieping:
Overloop v.v. plavuizenvloer.
Slaapkamer V/Z met aangrenzende kleedruimte/kastruimte en v.v. rolluik
Slaapkamer A/Z v.v. rolluik
Slaapkamer A/Z v.v. rolluik
Geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, 2e toilet (vrij hangend), designradiator en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer met 1 separate berging,
* rustig gelegen nabij diverse voorzieningen
* ruime woning
* nagenoeg geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* Woonopp: 132M2
* Bruto inhoud: 528M3
* Energielabel: C
* Aanvaarding kan spoedig!
