Onder bod:Horionstraat 3, 6019 BR Wessem - Foto
Onder bod
+24

Horionstraat 3 6019 BR Wessem € 319.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 386 m² perceeloppervlakte
  • 81 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • E Energielabel E

Beschrijving

Te koop:
Halfvrijstaand woonhuis met een overdekt terras, ruime garage en diepe achtertuin.
Deze instapklare woning is vanaf 2023 nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, elektrisch bedienbare rolluiken en horren. De ligging is zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Roermond / Eindhoven en Sittard / Maastricht alsook de diverse voorzieningen in Wessem. Deze woning is, indien gewenst, op zeer korte termijn te betrekken!
INDELING
Entree, moderne geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trap naar de kelder en verdiepingen, woonkamer (ca. 25m2), moderne open keuken met Neff inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, magnetron, hetelucht oven, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser). De begane grond is geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de eethoek geeft een schuifpui toegang tot de tuin. De ruime garage is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting en meterkast.
Verdieping, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Zolder, bergzolder (bereikbaar via een vlizotrap) met opstelling c.v. installatie (gas, eigendom).

Indeling

Entree, moderne geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trap naar de kelder en verdiepingen, woonkamer (ca. 25m2), moderne open keuken met Neff inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, magnetron, hetelucht oven, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser). De begane grond is geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de eethoek geeft een schuifpui toegang tot de tuin. De ruime garage is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting en meterkast.

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

bergzolder (bereikbaar via een vlizotrap) met opstelling c.v. installatie (gas, eigendom).

Tuin

Deels bestrate voortuin en oprit. Ruime tuin aan de achterzijde met mogelijkheden voor een volkstuin aan huis !

Bijzonderheden

Deze instapklare woning is vanaf 2023 nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, electrisch bedienbare rolluiken en horren. De ligging is zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Roermond / Eindhoven en Sittard / Maastricht alsook de diverse voorzieningen in Wessem. Deze woning is, indien gewenst, op zeer korte termijn te betrekken! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Frans van Oost 06-55786433 of info@finsafemakelaardij.eu.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
493
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 20 maart 2025
Laatste wijziging
Donderdag 3 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
386 m²
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
23,81 m²
Keukenoppervlakte
9,57 m²
Inhoud
450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
35 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maasgouw A 1830
Perceeloppervlakte
386 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling