Beschrijving
Dicht bij het centrum van Heerlen hebben wij deze woning nieuw in de verkoop gekregen. Geschikt als woonhuis of om als beleggingspand te expoliteren, zoals het in de huidige staat ook verkeerd. Met als 3 appartementen over een gelijk aantal woonlagen verdeeld, biedt deze woning vele mogelijkheden en is het mogelijk met de karakteristieke elementen een fraaie woonplek te creëren.
Indien u overweegt dit pand als beleggingspand te gaan expoiteren, vragen wij u vooraf de volledige informatie hieromtrent bij de Gemeente Heerlen op te vragen.
Zoek jij een woning waar alle keuzes aan jou worden toevertrouwd? Aan de rand van Heerlen Centrum, dicht bij alle voorzieningen en waar jij straks optimaal kan genieten? Laat ons je interesse weten in een mail aan info@finsafemakelaardij.nl. Wij zullen je terug contacten en een afspraak met je maken.
INDELING (in huidige situatie)
Begane grond:
Ontvangsthal met toegang tot het 1e appartement op de Begane grond. Trapopgang en hal naar achterliggende ruimte, toekomstige keuken.
Het 3-kamer appartement bestaat uit een woonkamer (369 x 458 cm), keuken en badkamer met toilet/douche. De woonkamer heeft een stijlvolle schouwpartij welke ter decoratie dienst doet. De huidige keuken heeft een pantry keukenblok.
1e Verdieping:
Met een vaste trap komen we op de overloop waaraan het 2e appartement zich bevindt. Hier eenzelfde indeling als op de begane grond. Woonvertrek (498 x 392 cm), aparte keuken (384 x 206 cm) en badkamer met toilet/douche.
Zolder/2e verdieping:
Ook hier komen we met de vaste trap op de overloop en het 3e appartement. Met 2 kamers (254-240 x 443 cm) aan de voorzijde is hier een andere indeling dan de onderste 2 appartementen. De keuken en badkamer met toilet/douche zijn weer gelijk. De dakspanten en -schuining zijn hier zichtbaar aanwezig.
Kelder:
Het gehele pand is onderkelderd.
Tuin:
Via de achterliggende ruimte komen we in een diepe tuin.
BIJZONDERHEDEN:
Zeer ruime woning/3 appartementen
Bestemd als beleggingspand of woonhuis.
Centrale ligging.
Bijzondere stijlelementen.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1910
Inhoud: 608.28 m³
Woonoppervlakte: 296,5 m²
Grondoppervlakte: 173 m²
Energielabel: per appartement gescheiden 48A = G/48B = G/48C = F
Geldig t/m: 29-12-2030
Aanvaarding: In overleg.
BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen? Stuur ons een mail (info@finsafemakelaardij.nl) met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug voor een bezichtigingsafspraak.
