Beschrijving
Rustig gelegen in de wijk "Langenberg" half vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, ruim overkapt terras, 20 meter diepe tuin en achtergelegen ruime vrijstaande garage.
Indeling:
Begane grond:
Hal
De ruime hal voorzien van een plavuizen vloer.
Woonkamer.
Vanuit de hal is de doorzon L-woonkamer (3.62mx6.34m) voorzien van plavuizenvloer.
Keuken.
Open keuken (2.18mx2.27m) voorzien van een plavuizenvloer en witte aanbouwkeuken inclusief inbouwapparatuur te weten, inbouw oven, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is via een verdeelhal de betegelde toiletruimte te bereiken met fonteintje als mede de trap naar de 1e verdieping . Vanuit de eetkamer/open keuken heeft men toegang tot het geheel overdekte terras aan de achterzijde. Achtergelegen een diepe 20 meter diepe tuin en de ruime garage.
Garage.
Ruime stenen garage (2.98mx5.54m) voorzien van een elektrisch bedienbare poort.
1e verdieping:
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken voorzien van rolluiken en geheel van dubbele beglazing.
Overloop.
Drie slaapkamers en een betegelde badkamer.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde (3.02mx4.54) .
Slaapkamer 2 aan de voorzijde (2.00mx3.26m).
Slaapkamer 3 aan de achterzijde (3.31mx3.02m.
Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2.25mx1.97m) v.v. inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator en vaste wastafel met ombouw.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
Berging 1 (2.21mx3.26m) met standplaats c.v. (eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Berging 2 2.21mx3.64m)
Slaapkamer 4 met dakkapel (2.79mx7.98m)
Algemeen
* Bouwjaar 1985
* Woning is voorzien van zonnepanelen
* Voorzien van dubbel glas.
* Voorzien van rolluiken
* 20 meter diepe tuin!
* De woning beschikt over energielabel B!
* Snelle aanvaarding mogelijk!
Ideale Ligging
Gelegen in de wijk Langenberg in Brunssum, is deze woning omringd door alle nodige voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel wordt.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, FinSafe Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
